PARDUODAMAS RENOVUOTAS NAMAS SU ERDVIU SKLYPU ŽEMAIČIŲ NAUMIESTYJE, ŽEMAITĖS G. 10

Parduodamas renovuotas, jaukus vieno aukšto namas su 22 arų sklypu Žemaičių Naumiesčio miestelyje, Žemaitės g. Namas pilnai įrengtas, tad galima iš karto keltis gyventi. Yra įrengti laiptai į mansardą, kurioje galima įsirengti papildomų kambarių. Vonios kambaryje įrengtos šildomos grindys suteikia papildomo komforto šaltuoju sezonu. Sklypas aptvertas, yra dekoratyvinis tvenkinys. Tai pat kieme yra dviejų aukštų ūkinis pastatas, kurį galima pabaigti renovuoti ir paversti jaukiu svečių namu arba net atskiru gyvenamuoju namu, bei yra atskiras medinis ūkinis pastatas, kuriame patogu laikyti sodo įrankius ar kitus daiktus. Namas parduodamas su visais baldais ir buitine technika. Aplinka rami, netoli gamta. Papildomo žavesio suteikia palei sklypo ribą tekanti upė Šelmuo – ne tik natūralus riboženklis, bet ir jaukumo pojūtį kurianti detalė. Netoliese yra ir Žemaičių Naumiesčio tvenkinys – puiki vieta pasivaikščiojimams, poilsiui ar žvejybai. Miestelyje veikia kelios maisto prekių parduotuvės, mokykla, darželis, yra sveikatos priežiūros įstaiga, tad viskas, ko reikia patogiam gyvenimui, pasiekiama ranka. Puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško gamtos apsuptyje esančio, gyvenimui paruošto būsto su papildomomis plėtros galimybėmis.
............................
PRIVALUMAI:
• Namas renovuotas ir apšiltintas – tai leidžia gyventi jaukiai ir ekonomiškai;
• Įrengtos šildomos grindys vonios kambaryje užtikrina komfortą šaltuoju metų laiku;
• Vaizdo stebėjimo kamera užtikrina didesnį saugumą;
• Įrengti laiptai į mansardą – galimybė įsirengti papildomus kambarius pagal savo poreikius;
• Sklype esantis erdvus ūkinis pastatas gali būti baigtas renovuoti ir paverstas gyvenamuoju ar svečių namu;
• Medinis ūkinis pastatas – patogu laikyti sodo įrankius, dviračius ar sezoninius daiktus;
• Dekoratyvinis tvenkinukas kieme kuria jaukią aplinką poilsiui;
• Sklypas aptvertas – daugiau privatumo bei saugi aplinka šeimai ir augintiniams;
• Namas parduodamas su baldais ir buitine technika;
• Lauko krosnis iš akmenų – autentiškas ir praktiškas akcentas kieme maisto gaminimui lauke;
• Išpuoselėta ir prižiūrėta aplinka su vaismedžiais, vaiskrūmiais, dekoratyviniais augalais ir gėlėmis;
• Palei sklypą teka upė Šelmuo, išskirtinis gamtos akcentas ir papildomas privatumas;
• Netoliese yra Žemaičių Naumiesčio tvenkinys, puikiai tinkantis pasivaikščiojimams, žvejybai ar ramiam poilsiui;
• Žemaičių Naumiestyje veikia kelios maisto prekių parduotuvės, o visos reikalingos paslaugos ranka pasiekiamos;
• Patogi vieta – miestelyje veikia parduotuvės, mokykla, darželis, sveikatos priežiūros įstaigos;
• Netoli Šilutės miestas, vos apie 15 minučių automobiliu. Patogu tiek dirbantiems mieste, tiek norintiems greitai pasiekti didesnius prekybos centrus, kultūros renginius ar kitas paslaugas.
............................
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Šilutės r. sav., Žemaičių Naumiestis, Žemaitės g. 10;
• Kaina: 109 000 Eur;
• Bendras plotas: 92.81 kv. m.;
• Žemės sklypo plotas: 0.2211 ha;
• Statybos metai: 1954 (renovuotas 2007 m.);
• Aukštų skaičius: 1;
• Įrengimo lygis: įrengtas.
............................
IŠPLANAVIMAS:
Pirmas aukštas:
• Veranda - 4.22 kv.m.;
• Virtuvė - 15.75 kv.m.;
• Svetainė - 11.83 kv.m.;
• Kambarys - 21.07 kv.m.;
• Kambarys - 23.65 kv.m.;
• Kambarys - 9.45 kv.m.;
• Vonia - 6.84 kv.m.;
Bendras plotas: 92.81 kv. m.
............................
PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA:
• Sienos: rąstai;
• Vidinės sienos: tapetai, dažai;
• Išorės apdaila: plastikinės lentelės;
• Grindys: laminatas, plytelės;
• Stogas: šiferis;
• Lauko durys: medinės/plastikinės;
• Langai: plastikiniai dviejų stiklų;
............................
KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas: kietu kuru;
• Vandentiekis: miesto;
• Nuotekų šalinimas: vietinė (šalia praeina miesto);
• Elektra: yra;
• Dujos: miesto nėra.
............................
PAGALBINIAI PASTATAI:
Pastatas - Ūkinis pastatas
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio
• Statybos metai: 1958
• Rekonstravimo metai: 2022-2024
• Sienos: Medis su karkasu
• Aukštų skaičius: 1
• Bendras plotas: 67.73 kv. m.;
• Tūris: 409 kub. m
• Užstatytas plotas: 75.00 kv. m
• Baigtumo procentas: 83%.;
............................
ŽEMĖS SKLYPAS:
Žemės sklypas
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Kita
• Žemės sklypo naudojimo būdas: Gyvenamosios teritorijos
• Žemės sklypo naudojimo pobūdis: Mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos
• Žemės sklypo plotas: 0.2211 ha
• Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 0.1546 ha
• iš jo: ariamos žemės plotas: 0.0997 ha
• iš jo: sodų plotas: 0.0549 ha
• Užstatyta teritorija: 0.0665 ha
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 35.6
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus
............................
ATSTUMAI IR SUSISIEKIMAS:
~14.85 km Atstumas iki centro
~13.99 km ŠILUTĖS AUTOBUSŲ STOTIS
~14.01 km Šilutės geležinkelio stotis
Autobusų stotelės
~0.10 km Žem. Naumiestis
~0.67 km Sugintai
~1.58 km Budrikai
~1.73 km Cipariai
~2.39 km Vaitkaičiai
~2.84 km Kulėšai
~3.45 km Girininkija
MOKYMOSI ĮSTAIGOS:
Pradinis ugdymas
~0.62 km Šilutės r. Žemaičių Naumiesčio gimnazija
Ikimokyklinis ugdymas
~0.49 km Šilutės r. Žemaičių Naumiesčio mokykla-darželis
............................
PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!!
............................
Maloniai kviečiu apžiūrėti šitas patalpas Jums patogiu metu.
............................
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą.
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ
STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: + 370 693 55008 arba el.p.: stanislovasnt@gmail.com
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
https://www.facebook.com/VIPNT
PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą.
NT agentams – kviečiame bendradarbiauti!

Papildoma informacija
Aukštų skaičius	1 su mansarda
Plotas (kv.m.)	92.81
Šildymas	Kietu kuru
Sklypo plotas (a.)	22.11

Rodyti visą aprašymą