NETOLI BALTIJOS JŪROS PARDUODAMAS NAUJOS STATYBOS KOTEDŽAS KARKLĖS K., GINTARO G. 7B

Parduodami du kotedžai Karklėje – Gintaro gatvėje, vos keli žingsniai nuo jūros! Tai puikus pasirinkimas tiems, kas ieško šiuolaikiško, ekologiško ir ekonomiško būsto – tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip poilsio namams pajūryje.
Kotedžai šiuo metu baigiami pilnai įrengti – bus sudėtos grindų dangos, sumontuotos vidaus durys, padaryta sienų apdaila, sudėti apvadai, šviestuvai bei visa elektros instaliacija. Viskas, ko prireiks įsikėlus – tai įsirengti WC ir dušo kabinas ir nusipirkti baldus bei buitinę techniką. Šie kotedžai karkasinės konstrukcijos – tai reiškia mažesnes šildymo sąnaudas, puikų sandarumą ir ilgaamžę konstrukciją. Statybas vykdo patikima įmonė, sukaupusi vertingos patirties Skandinavijoje, todėl galite būti ramūs dėl darbų kokybės ir patvarumo.
Karklė yra patogiai įsikūrusi tarp Klaipėdos ir Palangos, todėl gyventojai gali greitai ir lengvai pasiekti miestą bei visas teikiamas paslaugas. Tai puiki vieta gyventi tiems, kurie vertina ramybę, gamtos grožį ir gerą susisiekimą.
............................
PRIVALUMAI:
• Bus įrengtos visos pagrindinės vidaus apdailos dalys – grindys, sienos, durys, šviestuvai – jums beliks pasirūpinti baldais;
• Šviesūs kambariai su dideliais langais – daugiau natūralios šviesos ir jaukumo;
• Išvedžiotas grindinis šildymas pirmame aukšte užtikrins tolygų šilumos paskirstymą po patalpas, nes šiluma kyla nuo grindų aukštyn;
• Kiekvienam kotedžui priklauso žemės sklypas po 9.165 arų;
• Pušinė terasa, kur turėsite puikią vietą atsipalaidavimui lauke su šeima ar draugais;
• Šiuolaikiškai ir patogiai išplanuotos erdvės;
• Visos miesto komunikacijos (miesto vandentiekis, nuotekos);
• Šis kotedžas yra puikus pasirinkimas kaip antri namai, kur galėsite praleisti savaitgalius ar ilgesnes atostogas prie jūros;
• Statybas vykdo įmonė, turinti nemažai patirties Skandinavijos šalyse, todėl galite būti tikri dėl konstrukcijos kokybės ir ilgaamžiškumo;
• Puikios nuomos galimybės: Jei nuspręsite, kad norite investuoti, šis turtas yra puikus pasirinkimas nuomai, nes pajūrio zonoje visada yra didelė paklausa trumpalaikės nuomos;
• Tik 1 km iki Baltijos jūros pakrantės, kur galite mėgautis saulėlydžiais, pasivaikščiojimais ar vandens pramogomis;
• Karklė yra rami vieta, apsupta gamtos, kur galima atsipalaiduoti, pabėgti nuo miesto triukšmo ir mėgautis grynu oru bei natūralia aplinka;
• Unikali vieta tarp Klaipėdos ir Palangos – patogus susisiekimas ir abi kurortinės zonos šalia.
............................
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Klaipėdos r. sav., Kretingalės sen., Karklės k., Gintaro g. 7B;
• Kaina: 2 800 Eur/kv.m.;
• Bendras plotas: 200.20 kv. m.;
• Viso kotedže nr. 1: 99.66 kv.m.(Kaina: 279 048 Eur);
• Viso kotedže nr. 2: 100.54 kv.m.(Kaina: 281 512 Eur);
• Žemės sklypo plotas: bendrai priklauso 0.1833 ha sklypo, perkant atskirai kotedžui Nr. 1 atitenkanti sklypo dalis: 9.165 a, kotedžui Nr. 2 atitenkanti sklypo dalis: 9.165 a;
• Statybos metai: 2022 - 2025;
• Aukštų skaičius: 1 + pastogė.
............................
PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA:
• Sienos: karkasinės, apšiltintos akmens vata;
• Išorės apdaila: medžio dailylentės;
• Stogas: betoninės čerpės "Benders";
• Lauko durys: aliuminės;
• Šildymas: elektra;
• Langai: plastikiniai su 3 stiklų paketais.
............................
KOMUNIKACIJOS:
• Vandentiekis: miesto;
• Kanalizacija: miesto;
• Elektra: trifazis.
............................
IŠPLANAVIMAS:
Kotedžas nr. 1
Pirmas aukštas:
• Katilinė/Skalbykla - 3.14 kv.m.;
• Svetainė/virtuvė - 40.70 kv.m.;
• Vonia - 7.78 kv.m.;
Viso pirmame aukšte: 51.62 kv.m.
Pastogė:
• Koridorius - 7.33 kv.m.;
• Kambarys - 10.48 kv.m.;
• Kambarys - 7.64 kv.m.;
• Kambarys - 16.39 kv.m.;
• Vonia - 4.88 kv.m.;
Viso pastogėje: 48.04 kv.m.
Viso kotedže nr. 1: 99.66 kv.m.

Kotedžas nr. 2
Pirmas aukštas:
• Katilinė/Skalbykla - 3.16 kv.m.;
• Svetainė/virtuvė - 41.21 kv.m.;
• Vonia - 7.78 kv.m.;
Viso pirmame aukšte: 52.15 kv.m.
Pastogė:
• Koridorius - 7.36 kv.m.;
• Kambarys - 18.98 kv.m.;
• Kambarys - 16.51 kv.m.;
• Vonia - 5.54 kv.m.;
Viso pastogėje: 48.39 kv.m.
Viso kotedže nr. 2: 100.54 kv.m.
............................
DUOMENYS IŠ NT REGISTRO APIE SKLYPĄ:
• Adresas: Klaipėdos r. sav., Kretingalės sen., Karklės k., Gintaro g. 7
• Žemės sklypo plotas: 1.3986 ha (pastatui bendrai priklauso 0.1833 ha sklypo, perkant atskirai kotedžui Nr. 1 atitenkanti sklypo dalis: 9.165 a, kotedžui Nr. 2 atitenkanti sklypo dalis: 9.165 a)
• Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 1.1260 ha
• iš jo: ariamos žemės plotas: 1.1260 ha
• Užstatyta teritorija: 0.1498 ha
• Vandens telkinių plotas: 0.1228 ha
• Nusausintos žemės plotas: 1.2758 ha
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 46.0
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus
............................
DUOMENYS IŠ NT REGISTRO APIE PASTATĄ:
Pastatas - Poilsio pastatas
Adresas: Klaipėdos r. sav., Kretingalės sen., Karklės k., Gintaro g. 7B
Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Poilsio
Būklė: Nebaigtas statyti
Statinio kategorija: Neypatingasis
Šildymas: Nėra
Sienos: Medis su karkasu
Aukštų skaičius: 1
Bendras plotas: 200.20 kv. m
Pagrindinis plotas: 152.64 kv. m
Tūris: 757 kub. m
Užstatytas plotas: 119.00 kv. m
Patalpų, suformuotų kaip atskiri nekilnojamieji daiktai, skaičius: 2
............................
DUOMENYS IŠ NT REGISTRO APIE PATALPAS:
Negyvenamoji patalpa - Poilsio patalpa
Adresas: Klaipėdos r. sav., Kretingalės sen., Karklės k., Gintaro g. 7B-1
Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Poilsio
Būklė: bus pilnai įrengtas
Baigtumo procentas: 100 %
Sienos: Medis su karkasu
Bendras plotas: 99.66 kv. m
Pagrindinis plotas: 75.94 kv. m

Negyvenamoji patalpa - Poilsio patalpa
Adresas: Klaipėdos r. sav., Kretingalės sen., Karklės k., Gintaro g. 7B-2
Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Poilsio
Būklė: Nebaigtas statyti
Baigtumo procentas: 82 %
Sienos: Medis su karkasu
Bendras plotas: 100.54 kv. m
Pagrindinis plotas: 76.70 kv. m
............................
ATSTUMAI IR SUSISIEKIMAS:
~11.66 km Atstumas iki centro
~11.00 km KLAIPĖDOS AUTOBUSŲ STOTIS
~4.94 km Girulių geležinkelio stotis
Autobusų stotelės
~3.29 km Kopūstai
~4.64 km Kalotės
PREKYBOS CENTRAI:
~4.40 km IKI - ŠVENTOJI
~7.47 km IKI - TAURALAUKIS
~7.57 km Rimi Liepojos
~7.78 km Norfa XL
~8.41 km Maxima X
~8.44 km IKI - RASEINIAI 2
~8.99 km IKI - KLAIPĖDA
~9.01 km IKI - GARGŽDAI
~9.11 km Rimi Klipščiai
~9.39 km IKI - KAIMELIS
............................
PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!!
............................
Apžiūros galimos suderinus telefonu! Dėl susitikimo skambinkite + 370 693 55008
............................
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą.
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ
STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: + 370 693 55008 arba el.p.: stanislovasnt@gmail.com
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą.

Papildoma informacija
Aukštų skaičius	1 su mansarda
Plotas (kv.m.)	99.66
Sklypo plotas (a.)	9.165

Rodyti visą aprašymą