✨Parduodamas 2 kambarių butas Šilutėje, Ventės g. 2 – šviesus, erdvus ir turintis daug potencialo.
Jis įsikūręs naujai renovuotame (renovacija neišmokėta) mažabučiame mūriniame name – tai puikus pasirinkimas ieškantiems ramybės, jaukumo ir patogios vietos arti miesto centro.
Vos keli žingsniai iki Šyšos upės ir miesto parko suteikia galimybę kasdien mėgautis gamta, o patogi vieta antrame aukšte ir šiuolaikiškas išplanavimas leidžia įsirengti namus pagal savo skonį.
________________________________________
✨ Pagrindiniai privalumai:
✔️ Mažabutis namas – jauki kaimynystė, vos 8 butai visame name!
✅ Daugiau ramybės ir privatumo – mažiau triukšmo laiptinėje
✅ Draugiška, pažįstama kaimynystė – saugiau ir maloniau gyventi
✅ Tvarkinga aplinka – kai gyventojų nedaug, lengviau išlaikyti bendrą tvarką
✅ Nėra masinės statybos jausmo – jauti, kad gyveni namuose, o ne komplekse
✔️ Namas naujai renovuotas – šiltas, ekonomiškas, estetiškai tvarkingas
✔️ Šiuolaikiškai perplanuotas vidaus išplanavimas – patogus,erdvus (52,74 m2) ir funkcionalus. Butas atviro plano, tačiau suskirstytas atskiromis funkcinėmis zonomis. Rekonstrukcija oficialiai įteisinta, visi dokumentai sutvarkyti, atlikti nauji kadastriniai matavimai – galėsite iškart pradėti įrengimo darbus
✔️ Svetainės ir miegamojo langai į vakarų pusę – jauki vakaro šviesa kasdien
✔️ Įstiklintas balkonas per visą buto plotį – erdvė poilsiui, gėlėms ar jaukiems rytams su kava
✔️Namą administruoja bendrija.
✔️ Rami, draugiška bendruomenė, norinti gyventi tvarkingoje ir puoselėjamoje aplinkoje
✔️ Tvirtas mūrinis namas – net 67 cm storio lauko sienos užtikrina puikią garso ir šilumos izoliaciją bei ilgalaikį pastato patvarumą
✔️ 2 sandėliukai rūsyje – daug vietos jūsų daiktams
________________________________________
✨ Apie namą ir aplinką:
• Namo kieme žaliuoja išlakūs ąžuolai, kuriais galima grožėtis pro buto langus
• Aplinka dar tvarkoma – planuojamas aptvėrimas, apželdinimas bei kiti gerbūvio darbai
• Erdvus kiemas, kuriame pakanka vietos automobiliams, taip pat tikrai rasite vietą kepsninei ar poilsiui
________________________________________
✨ Puiki vieta – viskas ranka pasiekiama, tačiau vyrauja ramybė
• 300 m iki Šyšos upės su pasivaikščiojimo bei dviračių takais ir Šilutės miesto parko – tad galėsite mėgautis žaluma ir ramybe vos išėję iš namų
• 500 m iki „Lidl“ parduotuvės
• 600 m iki miesto centro ir senamiesčio
• Netoliese – mokykla, darželis, vaistinės, sporto aikštynai
________________________________________
✨ Šis butas – tai ne tik kvadratiniai metrai, tai galimybė susikurti namus ten, kur dera ramybė, žaluma ir miesto artumas.
Jei ieškai jaukios pradžios ar nori investuoti į potencialą turinčią vietą – kviečiame apžiūrėti!
✨Parduoda savininkai, NT brokerių maloniai prašome nesikreipti.

Papildoma informacija
Aukštas	2
Kambarių skaičius	2
Plotas (kv.m.)	52.74
Ypatybės	Yra bendrija; Rakinama laiptinė; Yra rūsys; Plastikiniai langai; Renovuotas namas;

Rodyti visą aprašymą