PARDUODAMAS NAMAS ŠILUTĖJE, KĘSTUČIO G. SU 7.60 ARŲ ŽEMĖS SKLYPU
Parduodamas erdvus ir šiuolaikiškas gyvenamasis namas Šilutėje, Kęstučio g. 24 su išpuoselėtu 7.60 arų žemės sklypu, išpuoselėta aplinka, garažu bei kalvio darbo kiemo vartais ir terasos turėklais. Namas išsiskiria kokybišku įrengimu ir pritaikytomis moderniomis technologijomis – grindinis šildymas pirmame aukšte ir vonios kambariuose užtikrina malonų komfortą, o svetainėje esantis židinys ne tik šildo, bet ir suteikia jaukumo bei elegancijos interjerui. Unikalūs kalvio darbo laiptų turėklai, kiemo vartai, varteliai ir terasos turėklai suteikia namui prabangos bei išskirtinumo, o įrengta apsaugos sistema su kameromis užtikrina jūsų namų saugumą ir ramybę. Erdvi terasa, iš kurios atsiveria vaizdas į išpuoselėtą kiemą, yra puiki vieta poilsiui ar susibūrimams su draugais ir šeima. Šalia esančios gamtos erdvės, tokios kaip Šyšos upė ir pėsčiųjų bei dviračių takai, suteikia puikias galimybes aktyviam laisvalaikiui. Šis namas yra idealiai tinka tiems, kurie vertina komfortą, privatumo pojūtį, bei vertina artumą gamtos ir miesto centro, kur galėsite mėgautis visais patogaus gyvenimo privalumais.
............................
PRIVALUMAI:
• Namas yra apšiltintas, o tai suteikia gerą šilumos izoliaciją ir padeda išvengti šilumos nuostolių per sienas;
• Grindinis šildymas pirmame aukšte ir vonios kambariuose sukuria komfortišką aplinką, suteikdamas malonų šilumos pojūtį po kojomis, ypač šaltuoju metų laiku;
• Svetainėje esantis židinys yra puikus interjero akcentas, kuris suteikia jaukumo ir elegancijos jausmą;
• Sumontuoti oro kondicionieriai atsivėsinimui antro aukšto miegamajame ir svetainėje;
• Unikalūs kalvio darbo laiptų turėklai – išskirtinis dizainas, kuris suteikia interjerui prabangos ir išskirtinumo;
• Erdvi terasa, kurioje galėsite leisti laisvalaiki su draugais;
• Yra garažas su automatiniais vartais automobiliui pasistatyti;
• Automatiniai kiemo vartai, kurie leidžia jums atidaryti ir uždaryti vartus iš savo automobilio;
• Kalvio darbo kiemo vartai, varteliai ir terasos turėklai suteikia namams suteikia unikalumo ir išskirtinį stilių;
• Name yra įrengta apsaugos sistema ir kameros – saugumas ir ramybė jūsų namuose bei galimybė stebėti aplinką realiu laiku;
• Išpuoselėta aplinka, aptverta teritorija, dalis kiemo išklota trinkelėmis, pasodinta įvairių dekoratyvinių medelių;
• Šalia yra Šyšos upė ir palei ją yra nutiesti pėsčiųjų ir dviračių takai, todėl galėsite mėgautis aktyviu laisvalaikiu, bėgioti, vaikščioti arba važinėti dviračiu su šeima ar draugais;
• Namas yra netoli miesto centro, geras susisiekimas: šalia mokyklos, darželiai, prekybos centrai;
• Šalia esančios viešosios erdvės ir parkai suteikia galimybę leisti laiką gryname ore.
............................
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Šilutė, Kęstučio g. 24;
• Kaina: 390 000 Eur;
• Bendras plotas: 241.25 kv. m;
• Bendras pirmo aukšto plotas: 96.63 kv.m.;
• Bendras antro aukšto plotas: 110.42 kv.m.;
• Garažas - 34.20 kv.m.;
• Kambarių skaičius: 6;
• Žemės sklypo plotas: 0.0760 ha;
• Statybos pradžios metai: 2009;
• Statybos pabaigos metai: 2010;
• Baigtumo procentas: 100 %;
• Aukštų skaičius: 2;
• Įrengimo lygis: pilnai įrengtas.
............................
PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA:
• Namo sienos: blokeliai;
• Išorės apdaila: klinkeris;
• Vidinės sienos: dažai, tapetai;
• Grindys: laminatas, plytelės;
• Stogas: ruberoidas;
• Vidaus durys: medinės su stiklais;
• Lauko durys: aliuminės;
• Šildymas: centrinis miesto šildymas;
• Langai: mediniai su stiklo paketais;
............................
KOMUNIKACIJOS:
• Vandentiekis: miesto;
• Kanalizacija: miesto;
• Karštas vanduo: miesto, yra ir elektrinis vandens šildytuvas (boileris);
• Elektra: trifazis (dieninis/naktinis tarifai);
• Dujos: miesto nėra.
............................
IŠPLANAVIMAS:
Pirmas aukštas:
• Holas - 16.86 kv.m.;
• Tualetas - 3.23 kv.m.;
• Virtuvė - 17.88 kv.m.;
• Kambarys - 58.66 kv.m.;
Bendras pirmo aukšto plotas: 96.63 kv.m.
• Garažas - 34.20 kv.m.;
Antras aukštas:
• Koridorius - 3.41 kv.m.;
• Drabužinė - 11.36 kv.m.;
• Kambarys - 16.03 kv.m.;
• Vonia - 2.98 kv.m.;
• Kambarys - 23.24 kv.m.;
• Kambarys - 15.24 kv.m.;
• Kambarys - 16.80 kv.m.;
• Koridorius - 7.35 kv.m.;
• Vonia - 14.01 kv.m.;
Bendras antro aukšto plotas: 110.42 kv.m.
Bendras plotas: 241.25 kv.m.
............................
DUOMENYS IŠ NT REGISTRO APIE SKLYPĄ:
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Kita
• Žemės sklypo naudojimo būdas: Gyvenamosios teritorijos
• Žemės sklypo naudojimo pobūdis: Mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos
• Žemės sklypo plotas: 0.0760 ha
• Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 0.0760 ha
• iš jo: sodų plotas: 0.0030 ha
• iš jo: pievų ir natūralių ganyklų plotas: 0.0730 ha
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 32.6
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus
...........................
ATSTUMAI IR SUSISIEKIMAS:
~0.69 km Atstumas iki centro
~1.20 km ŠILUTĖS AUTOBUSŲ STOTIS
~1.54 km Šilutės geležinkelio stotis
Autobusų stotelės
~0.80 km Savivaldybė
~1.31 km K.Į.K.
~1.35 km Šilutės autobusų stotis
~1.36 km Hidraulinės pavaros
~1.74 km Verdainė
~2.29 km S.B. Dobilas
~2.33 km Garažų
MOKYMO ĮSTAIGOS:
Vidurinis ugdymas
~0.91 km Šilutės turizmo ir paslaugų verslo mokykla
Pradinis ugdymas
~0.36 km Šilutės Pamario pagrindinė mokykla
~0.47 km Šilutės jaunimo ir suaugusiųjų mokymo centras
~0.82 km Šilutės pirmoji gimnazija
~0.94 km Šilutės r. vaikų meno mokykla
Ikimokyklinis ugdymas
~0.22 km Šilutės lopšelis-darželis "Ąžuoliukas"
~0.22 km Šilutės lopšelis-darželis "Gintarėlis"
~0.64 km Šilutės pradinė mokykla
~0.93 km Šilutės lopšelis-darželis "Raudonkepuraitė"
PREKYBOS CENTRAI:
~0.71 km Maxima X
~0.74 km IKI - GUBOJA
~0.82 km Norfa XL
~1.21 km Lidl
~1.48 km Norfa XL
~1.57 km Maxima XX
............................
PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!!
............................
Apžiūros galimos suderinus telefonu! Dėl susitikimo skambinkite + 370 693 55008
............................
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą.
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ
STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: + 370 693 55008 arba el.p.: stanislovasnt@gmail.com
Mano skaitmeniniai kontaktai: https://mydoup.com/u/3badf6f01600bd61988faa939213b 7b8
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
https://www.facebook.com/VIPNT
PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą.
NT agentams – kviečiame bendradarbiauti!

Papildoma informacija
Aukštų skaičius	2
Plotas (kv.m.)	241.25

Rodyti visą aprašymą