 Paskelbta: 2025-03-18 17:01:02 |
PARDUODAMOS ERDVIOS PATALPOS ŠILUTĖJE |
PARDUODAMOS ERDVIOS PATALPOS ŠILUTĖJE, CINTJONIŠKIŲ G. Esate verslininkas, ieškantis puikios vietos savo veiklai plėtoti? Parduodamos arba išnuomojamos 660.61 kv.m. patalpos Šilutėje, Cintjoniškių gatvėje, kurios tinka įvairiems verslo projektams ir idėjoms įgyvendinti. Jei nereikia viso ploto, galite įsigyti tik vieną patalpų dalį. Patalpos yra erdvios ir universalios, todėl jas galima pritaikyti įvairiems verslo poreikiams: nuo biurų iki prekybos ar paslaugų centrų. Tai puiki proga ne tik vietos, bet ir iš kitų miestų verslininkams plėsti savo veiklą. Šiuo metu patalpose yra įsikūręs baldų salonas. Patalpų vieta lengvai randama, yra Šilutės miesto turgaus teritorijoje, aplink nemažai veikiančių verslų, tad garantuotas klientų srautas. ............................ Daugiau nuotraukų rasite: www.capitalsilute.lt, https://www.capital.lt/lt/realty-p282948 Virtualų 360° ir 3D turą rasite: https://www.vipnt.lt/3D212 ............................ PATALPŲ PRIVALUMAI: • Šviesios ir sutvarkytos patalpos padidina patalpų patrauklumą tiek pirkėjams, tiek nuomininkams; • Net keli atskiri įėjimai/išėjimai; • Patalpų erdvumas ir išplanavimo lankstumas leidžia jas pritaikyti pagal verslo plėtros poreikius; • Patalpose įrengtos apsaugos kameros, signalizacija; • Aplinkui nemažai veikiančių įstaigų ir parduotuvių; • Puiki vieta pradėti plėtoti verslo idėjas; • Patalpas galima nuomoti, gera investicija nuomos verslui; • Galimybė įsigyti tik vieną patalpų dalį; • Patogus susisiekimas su Šilutės centru. ............................ BENDRA INFORMACIJA: • Adresas: Šilutė, Cintjoniškių g. 11A/13; • Bendra patalpų kaina: 613 000 EUR; • Bendras plotas: 660.61 kv.m. (403.27 kv.m. + 257.34 kv. m.); • Paskirtis: Prekybos. Galimybė įsigyti dalį patalpų: • Adresas: Šilutė, Cintjoniškių g.13; • Patalpų kaina: 243 000 EUR ( galima pirkti tik pirmame aukšte esančias patalpas, kaina: 129 000 EUR); • Bendras plotas: 257.34 kv.m. ( 127.99 kv.m.- pirmas aukštas + 129.35 kv.m. - antras aukštas); • Paskirtis: Prekybos. ............................. IŠPLANAVIMAS: Pirmas aukštas: • Patalpa - 10.85 kv.m.; • Patalpa - 9.06 kv.m.; • Patalpa - 1.64 kv.m.; • Patalpa - 3.64 kv.m.; • Patalpa - 10.27 kv.m.; • Patalpa - 157.41 kv.m.; • WC - 1.56 kv.m.; • Patalpa - 127.99 kv.m.; Bendras pirmo aukšto plotas: 322.42 kv.m. Antras aukštas: • Patalpa - 196.33 kv.m.; • Patalpa - 12.51 kv.m.; • Patalpa - 129.35 kv.m.; Bendras antro aukšto plotas: 338.19 kv.m. Bendras plotas: 660.61 kv.m. ............................ PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA: • Įrengimo lygis: sutvarkytos; • Sienos: plytos; • Grindys: plytelės; • Stogo danga: metalas; ............................ KOMUNIKACIJOS: • Šildymas: skysto kuro katilas buderus logano g215; • Vandentiekis: Komunalinis vandentiekis (miesto); • Nuotekų šalinimas: miesto; • Karštas vanduo: kombinuotas vandens šildytuvas (boileris); • Elektra: yra trifazis. ............................ DUOMENYS IŠ NT REGISTRO: Pastatas - Pramoninių prekių parduotuvė • Adresas: Šilutė, Cintjoniškių g. 11A • Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Prekybos • Statybos metai: 1986 • Rekonstravimo pradžios metai: 2004 • Rekonstravimo pabaigos metai: 2005 • Baigtumo procentas: 100 % • Sienos: Plytos • Aukštų skaičius: 2 • Bendras plotas: 403.27 kv. m • Pagrindinis plotas: 387.37 kv. m • Tūris: 1951 kub. m • Užstatytas plotas: 282.00 kv. m Negyvenamoji patalpa - Prekybos patalpa • Adresas: Šilutė, Cintjoniškių g. 13-3 • Aprašymas / pastabos: 1-9, 2-1 • Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Prekybos • Statybos pradžios metai: 2012 • Statybos pabaigos metai: 2013 • Aukštas: 1 • Bendras plotas: 257.34 kv. m • Pagrindinis plotas: 257.34 kv. m ............................ DUOMENYS IŠ NT REGISTRO: Žemės sklypas • Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Kita • Žemės sklypo naudojimo būdas: Komercinės paskirties objektų teritorijos • Žemės sklypo plotas: 0.8980 ha (savininkui priklausanti dalis 69/8980 žemės sklypo) • Užstatyta teritorija: 0.8980 ha • Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 32.6 • Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus ............................ ATSTUMAI: ~0.80 km Atstumas iki centro ~0.92 km ŠILUTĖS AUTOBUSŲ STOTIS ~0.60 km Šilutės geležinkelio stotis Autobusų stotelės ~0.33 km K.Į.K. ~0.82 km Šilutės autobusų stotis ~0.85 km Hidraulinės pavaros ~1.03 km Garažų ~1.26 km Savivaldybė ~1.53 km Verdainė ~2.00 km Traksėdžiai PREKYBOS CENTRAI: ~0.00 km Norfa XL ~0.40 km Maxima XX ~0.73 km Norfa XL ~0.79 km IKI - GUBOJA ~0.81 km Maxima X ~0.92 km Lidl ............................ PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!! ............................ Maloniai kviečiu apžiūrėti šitas patalpas Jums patogiu metu. ............................ Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą. DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: + 370 693 55008 arba el.p.: stanislovas.kavoliunas@capitalrealty.com Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų. Mano skaitmeniniai kontaktai: https://mydoup.com/u/3badf6f01600bd61988faa939213b7b8 Mano visi parduodami objektai: https://www.capital.lt/lt/stanislovas-kavoliunas-b 1262 PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą. NT agentams – kviečiame bendradarbiauti! |
| Kontaktiniai duomenys Vietovė: Šilutė Telefonas: +37069355008 El. paštas: stanislovas.kavoliunas@capitalrealty.com |
                        |